您当前的位置:首页 / 购房指南 / 区域介绍 / 黄梅郡商圈

发展历史

development history
2003年:黄梅郡正式建立
2006年:黄梅郡水下巴士站完工
2009年:Yen So 公园完工
2010年:Thanh Tri 大完工
2006年:黄梅郡水下巴士站完工
2015年:Gamuda City 项目完工

优劣总结

Good summary
优劣总结3

河内东南部新星,毗邻北部商业圈

黄梅郡面积40.3平方公里,人口37.4万,密度很高。位于河内东南部,紧邻红河沿岸,沿三环线向西连接青春、南慈廉,向东可以到达龙边,连通市中心与主要工业园区。土地资源丰富,毗邻兴安,海洋,海防等城市(北部商业圈),驱车20分钟可达河内中心城区。

优劣总结4

交通规划,面面俱到

黄梅郡拥有河内第二大客运站——甲八客运站,是通往南方地区例如胡志明市的重要中转站。河内最繁忙的三环路青春至黄梅路段也正在扩建中,预计2021年完成。NUOC NGAM车站是直接通往往中国广西南宁和老挝万象的一个国际长途车站。全面规划的地图线路也讲有两条线路经过黄梅,通往新CBD以及老城区。

优劣总结3

社区项目集聚,新型社区典范

黄梅郡因其丰厚的土地资源吸引了很多大型开发商来此投资。

新型社区Gamuda占地500公顷,拥有公寓,别墅,医院,娱乐设施,Yen so 公园,Gamuda Gardens Lifet体育馆,Gamuda Central大型购物中心 ,越南国际学校(ISV) , 新加坡国际学校(SIS),堪称配套最完善的新型社区。还有一些大型社区项目例如The Zen Residence,均价大概1400-1500 USD/㎡。

最新规划The Manor Central Park大型独栋、联排别墅及高端公寓大型社区想必会为黄梅郡注入新的活力。


配套设施

Living facilities
人口信息3

商圈配套

1.Sunshine Mart

2.Le Parc Commercial Area商业中心

3.河内经济与工业技术大学

4.昇龙大学

5.新加坡国际学校

6.越南国际学校

商圈房价评估:最新规划The Manor Central Park大型独栋、联排别墅及高端公寓大型社区想必会为黄梅郡注入新的活力。

未来规划

future planning
66

现有项目总数

20

进行中项目

30

计划中项目

16

已完成项目

未来规划评估:

近年来,黄梅区进行了大量的基础设施项目的建设,使得该区域的交通状况有了很大的改善,同时有几个大型重点项目正在推进中。

人口信息

Population information
人口信息3

现居住人口:506.347 (河内人口最多的郡)

年平均人口年增长率:12.574 ppl/sqm

外籍人口:

人口圈层:

黄梅郡小区业主对商圈评价

  • 王先生 36岁
    越南人,教师

    “我居住在黄梅郡快三年了,工作也在这边,这边就是河内人口密度相对较高的区域了,吃住行都很方便,这几年听说也有不少新的房地产开发项目来到黄梅郡,我希望能有更多大型的商业综合体到这边来,带动一下这个区域的经济发展。”

  • 刘女士 50岁
    越南人,服务业

    “我们一家刚搬来黄梅郡,我们买了这边新开发的房子,配套很全,离青春郡很近,去还剑老区也比较方便有一条路可以直通老城区,我们比较看好黄梅郡的未来发展。”